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牛刀:中國能撐住房價泡沫嗎?回答是:NO!立此為證
新聞網 作者:牛刀 2013-03-03 早在2012年9月,我就在研究泡沫破滅的時間,已經發現中國官方的時間不多了,預期在新舊政府交接之際,政策將會出現變化。這也就是我發表微博“立貼為證,今年9月不算,中國房價泡沫頂多再撐半年。半年後,房價泡沫破滅,中國經濟開始轉型。”的主要原因。 我的預期是,有兩個可能,一個是官員財產公開,將導致拋盤潮發生,可惜的是,有些官員聞風後已經在北京上海等城市開始拋盤,這一下引起了權貴們的警惕,阻撓了官員財產公開的制度出台,平息了拋盤潮,但是,這個矛盾將在新舊政府之間白熱化,最終將導致新制度的建立; 二個是中國房價泡沫是人類經濟史上最大的泡沫,源於本輪泡沫的發生是貨幣推動的,也就是說是無限量的貨幣發行推動了房價上漲,而最後的破滅一定是人民幣匯率的崩盤,中國最大的危機也正在這裡,而從國際金融來看,美元走強發生在春節後,這點中國官方不可能不會知道,應該會採取措施,刺破房價泡沫,儘可能減少在未來一至兩年之內,中國房價泡沫的徹底破滅,中國房地產的徹底崩盤而採取預警措施,而這個措施只能是一次性下調匯率。 現在推出的政策是提高二套房首付和利率,二手房徵收20%所得稅。這個政策如同限購一樣幼稚可笑,只能延緩泡沫破滅的時間,而不能阻止泡沫的破滅。這個問題說明,中共政府很恐懼房價泡沫的破滅,花大力氣進行維護,其實這是沒有用的。全球都在看中國的笑話。現在美元已經走強,美元指數也是在今日突破82點,奇怪的是國務院緊急發布房地產細則也在同一天,剛剛在美元指數突破82點的同一時間。這是巧合嗎?肯定不是。他們已經很恐懼了。這次全球資產泡沫大破滅,中國的經濟泡沫也將徹底破滅,根本擋不住。 想想當年日本房價是怎麼破滅的,再來看看本次房地產細則的出台,同時國家的政府,中國和當年日本採取的措施是多麼的不同。中國撐得住房價泡沫嗎?回答是:NO! |
牛刀:中國經濟走進死局
和訊博客 原創 2014-1-21 14:10:55 牛刀:中國經濟走進死局 去年的這個時候,央行想用大量放水拉動基建,結果是所有投入對經濟增長已經缺乏效能。2008年,投入1元錢,可以拉動1.4元的GDP,不管這種GDP有沒有什麽用,數據上還是很好看;而在2013年,投入1元錢,只能拉動5毛錢,說明,一般的投入是毫無用處的。中國投資占GDP的50%以上,這條路基本被堵死。 中國央行是一個典型的獨裁、壟斷的體制,這些年一直依靠放水來維持泡沫,這條路看來又被堵死。中國央行公開市場21天期逆回購中標利率為4.7%,規模1800億,七天期逆回購中標利率為4.1%,規模750億。這是1年多以來最大規模的逆回購.。而國債逆回購市場,GC001 上漲47%,盤中最高上漲140%,達10.2%。年化收益率,成交675億GC002\003\004均全線上漲,漲幅最大為GC003,漲幅88%,達8.4%。央行放水的效果越來越不明顯。這是因為錢荒的缺口越來越大,借新還舊導致債務如滾雪球一樣變大,央行會提前用光彈藥,屆時造成更大的危機。 可以這樣說,央行就是放水,也無法拯救危機了。這是很危險的,2009年以來,一貫以印鈔來拉動經濟增長遮掩一切危機的中國央行已經徹底沒轍,死路一條的時候已經到了。中國走到今天,完全進入一個死局。 而外部金融環境對中國來說已經越來越惡劣,在央行再次放水時,美聯儲放風說:1月28-29日召開的FOMC會議上,美聯儲可能宣布將每月購債規模再削減100億美元至650億美元。這次會議也將是伯南克擔任美聯儲主席的最後一次FOMC會議。這個意圖是很明顯的,你中國如果放水,對全球危害更大,那麽,美聯儲將加大縮減力度,抵制這種無度印鈔的現象。 我們可以算一筆賬,本次央行放水2550億,已經無用;而美聯儲縮減200億美元,在市場最少可以放大6倍的杠桿效應,最大可以放大到20倍的杠桿效應,我們按照最小的效應來算是1200億美元,這些錢將有80%從中國出逃,相當於人民幣5760億。可見今年3月,將有好戲看。 |